Leistungen

Wertermittlung von

  • unbebauten Grundstücken (Bauland, Rohbauland, Bauerwartungsland, Nichtbauland etc.)
  • Liquidationsobjekten (Freilegungsgrundstücke mit Abrissgebäude(n) und ggf. mit Bodenkontaminationen)
  • Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhausgrundstücken sowie Mietwohnhäusern
  • Eigentumswohnungen und Teileigentum
  • Wohn- und Geschäftshausgrundstücken
  • Geschäfts- und Bürohausgrundstücken
  • Spezialimmobilien (Hotels, Kliniken, Senioren-, Freizeit- und SB-, Fach- und Infrastrukturimmobilien,
  • Verbrauchermarktimmobilien, Warenhäuser sowie Einkaufszentren
  • Objekten in Bereichen des besonderen Städtebaurechts (z.B. Sanierungsgebieten, Entwicklungsgebieten)
  • Rechten an einem Grundstück (Geh-, Fahr- und Leitungsrechte, Wohnungerechte, etc.)
  • Belastungen eines Grundstücks (Abstandsflächenbaulast, Überbau, Vereinigungsbaulast, etc.)
  • grundstücksgleichen Rechten (Erbaurechten)

 

Wertermittlung im Rahmen von

  • Vermögensauseinandersetzungen (zwischen Eheleuten, Erbengemeinschaften, BGB- Gesellschaftern etc.)
  • Zugewinnausgleichsermittlungen nach Bürgerlichem Recht (Anfangs- und Endvermögen)
  • Schenkungsstategien (Schenkung mit Vorbehalt z.B. steuerlichen Gesellschaftern etc.)
  • steuerlichen Bewertungen des Bodenwertanteils in den Anschaffungskosten
  • Beleihungen durch Kreditinstitute und Versicherungen
  • Fondbewertungen
  • Portfolio- und Clusterbewertungen (ggf. auch nur Erarbeitung der technischen Due Dilligence)
  • mehr als 100% über dem Marktwert gezahlter Kaufpreis (Schrottimmobilien)

 

Beratung

  • bei An- und Verkäufen von Grundstücken (inklusive Argumentationshilfen für die Preisverhandlungen)
  • Plausibilisierung externer Wertgutachten
  • Bauherren- und Erwerberberatungen